V aprilu 2025 se je s sprejemom odloka zaključila priprava Občinskega podrobnega prostorskega načrta (OPPN) Ograde v Sežani (EUP SŽ-149 SSe). Tako bo v bodoče na južnem nepozidanem delu stavbnih zemljišč v Ogradah mogoča gradnja 35 eno ali dvo stanovanjskih hiš, za katere bo predhodno potrebna še izgradnja načrtovane komunalne opreme in druge gospodarske javne infrastrukture.

K aktivaciji območja se lahko pristopi po etapah, saj so načrtovani trije novi cestni kraki, ki lahko predstavljajo samostojne faze izvedbe pri komunalnem opremljanju.

Gradbene parcele so oblikovane tako, da so vsi objekti usmerjeni proti jugozahodu.

Občina trenutno komunalno opremlja stavbna zemljišča na kontaktnem območju. Na podlagi dogovora, sklenjenega ob pričetku priprave prostorskega akta med občino in investitorjem – pretežnim lastnikom zemljišč v območju OPPN, bo komunalno opremo načrtovano v OPPN zagotovil investitor, zato ni bil pripravljen program opremljanja stavbnih zemljišč.